Abu-Dhabi Plaza, Нур-Султан, Казахстан

Свободная планировка

Проектировка пространства этажа под нужды Вашей компании идеально подойдет для размещения медицинского центра, фитнес-клуба, ресторана, образовательного центра, IT-компании или банка.

Вы можете спроектировать пространство этажа под Ваш бизнес, выбрав схему планировки, дизайнерские решения и другие аспекты дизайна.

При необходимости в помещении будет произведен ремонт по Вашему дизайнерскому проекту. Также есть возможность выделить отдельный быстрый и бесшумный лифт для индивидуального пользования Вашей компанией.

  • Ввод в эксплутацию
    Сентябрь, 2021
  • Всего этажей
    122
  • Площадь
    От 56 м2 до 1 144 м2
  • Локация
    Нур-Султан, Казахстан

Преимущества размещения
в Abu-Dhabi Plaza

Пространство

Высокие
потолки

Высота потолков позволяет разместить в помещении любой бизнес, включая фитнес-клуб, ресторан или медицинский центр.
Документация

Необходимые
документы

В случае необходимости, GMC Management Service Company разработает дизайн-проект, поможет составить и утвердить рабочий проект и всю необходимую документацию.
Нетворкинг

Инфраструктура

В Abu-Dhabi Plaza работают рестораны, где Вы можете провести любое мероприятие, организовать бизнес-ланч или кофе-брейк.

Локация

Узнайте о лучших возможностях вашего будущего адреса

Байтерек

монумент в виде «коробочки макового цветка» и смотровая башня. Высота сооружения составляет 97 метров, с шаром, венчающим конструкцию — 102 метра

Хан Шатыр

Торгово-развлекательный центр, построенный в 2010 году. Необычная конструкция здания напоминает огромный шатер, раскинувшийся среди бесконечных казахских степей. Внутри расположены магазины, рестораны, офисные помещения, семейный парк развлечений, аквапарк и самый настоящий пляжный курорт с морским песком, специально завезенным с Мальдивских островов.

Астана Опера

Театр «Астана Опера» просто поражает своим великолепием и по архитектурным м техническим возможностям ничем не уступает другим знаменитым оперным театрам планеты.

Мечеть әл-Фараби

была возведена в 2005 году в современном восточном стиле при финансовой поддержке правительства Катара. При строительстве здания использовались гранит, стекло и бетон. Минареты мечети в высоту достигают 63 метра (срок земной жизни Мухаммеда), главный купол – 40 метров (возраст, когда Мухаммеду явился Аллах).

Здание Дома министерств

правительственный квартал, где расположены почти все министерства страны. Кроме рабочих кабинетов и офисных помещений в Доме министерств расположены архивы, музей и поликлиника. Здание построено в виде парящего орла, его протяженность составляет около 1,5 км.

Акорда

Президентская Резиденция Акорда — резиденция президента Республики Казахстан

Дворец мира и согласия

Здание в виде пирамиды было возведено в 2006 году для заседаний проходившего в Астане международного конгресса, посвященного мировым религиям и веротерпимости. В здании также есть оперный зал, на открытии которого пела сама Монсеррат Кабалье. Сегодня дворец используется для проведения выставок, конференций и концертов.
  • Байтерек

    монумент в виде «коробочки макового цветка» и смотровая башня. Высота сооружения составляет 97 метров, с шаром, венчающим конструкцию — 102 метра
  • Хан Шатыр

    Торгово-развлекательный центр, построенный в 2010 году. Необычная конструкция здания напоминает огромный шатер, раскинувшийся среди бесконечных казахских степей. Внутри расположены магазины, рестораны, офисные помещения, семейный парк развлечений, аквапарк и самый настоящий пляжный курорт с морским песком, специально завезенным с Мальдивских островов.
  • Астана Опера

    Театр «Астана Опера» просто поражает своим великолепием и по архитектурным м техническим возможностям ничем не уступает другим знаменитым оперным театрам планеты.
  • Мечеть әл-Фараби

    была возведена в 2005 году в современном восточном стиле при финансовой поддержке правительства Катара. При строительстве здания использовались гранит, стекло и бетон. Минареты мечети в высоту достигают 63 метра (срок земной жизни Мухаммеда), главный купол – 40 метров (возраст, когда Мухаммеду явился Аллах).
  • Здание Дома министерств

    правительственный квартал, где расположены почти все министерства страны. Кроме рабочих кабинетов и офисных помещений в Доме министерств расположены архивы, музей и поликлиника. Здание построено в виде парящего орла, его протяженность составляет около 1,5 км.
  • Акорда

    Президентская Резиденция Акорда — резиденция президента Республики Казахстан
  • Дворец мира и согласия

    Здание в виде пирамиды было возведено в 2006 году для заседаний проходившего в Астане международного конгресса, посвященного мировым религиям и веротерпимости. В здании также есть оперный зал, на открытии которого пела сама Монсеррат Кабалье. Сегодня дворец используется для проведения выставок, конференций и концертов.

В нескольких минутах ходьбы

Abu-Dhabi Plaza расположен на Левом берегу в деловом квартале города
  • Супермаркет Galmart
    1 минута
  • Торговый центр
    1 минута
  • Байтерек
    7 минут
  • Бульвар Нуржол
    7 минут
  • Ботанический сад
    12 минут
  • Аэропорт
    20 минут
Остекление

Панорамный вид

Панорамные окна Abu-Dhabi Plaza позволяют насладиться панорамным видом на столицу и ее достопримечательности на 70 км вокруг и дарят 30 дополнительных часов солнца в год, а также возможность наблюдать потрясающие закаты и рассветы.

Инфраструктура

Единая инфраструктура для работы, отдыха и комфортной жизни
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Sheraton Nur-Sultan
  • Kitchen
  • Торговый центр

    В торговом центре размещаются магазины (супермаркет Galmart, магазины одежды и обуви, аксессуаров, детских товаров и электроники); разнообразные рестораны и кафе, среди которых бургерная, рестораны японской и восточной кухни, а также кофейни и рестораны быстрого питания; сервисные компании (салон красоты Camille Albane, автомойка и банкоматы).
  • Четырехуровневый паркинг

    Автоматизированная парковочная система Abu-Dhabi Plaza c грамотно расположенными машина-местами и продуманной организацией дорожного движения позволяет регулировать скорость заполнения и освобождения парковочного пространства во время массового въезда-выезда автомобилей в час пик и дает возможность планировать свой рабочий день максимально производительно. К услугам автовладельцев также имеется автомойка и зарядное устройство для электроавтомобилей.
  • Sheraton Nur-Sultan

    В отеле 191 комфортабельный номер, включая люксы и апартаменты с обслуживанием. Также к услугам гостей отеля – флагманский мясной ресторан SALTER’S, дневной ресторан Emiliya и лобби-бар, крупнейший спа-центр в городе, банкетный зал и пять конференц-залов площадью более 800 кв. м, молельные комнаты для мужчин и женщин.
  • Wellnes Club

    Профессиональный, инновационный, технологичный и экологичный wellness club от бренда № 1 в Европе дает возможность тренироваться на 500 кв. м зоны фитнеса, располагает 200 шкафчиками для хранения вещей и предоставляет клубное членство для постоянных посетителей.

Специальная финансовая зона МФЦА

Abu-Dhabi Plaza входит в специальную зону, МФЦА, что дает резидентам возможность зарегистрироваться в качестве участника МФЦА для получения особого режима налогообложения. Кроме того, Abu-Dhabi Plaza предоставляет широкие возможности для развития тюркского бизнеса на территории Казахстана под одной крышей для более тесной интеграции и взаимодействия.

Преимущества сотрудничества с GMC

Пользуясь услугами GMC, Вы попадаете в пространство комфорта и заботы о клиенте и его нуждах

Атмосфера комфорта

Находясь в пространстве Abu-Dhabi Plaza, Вы погружаетесь в атмосферу комфорта с продуманным дизайном помещений и декора
  • Объекты искусства

    Объекты искусства и картины служат изысканными элементами декора пространства и создания особой атмосферы роскоши
  • Живые цветы

    Abu-Dhabi Plaza отказался от концепта искусственных цветов, заменив их на живые растения, присутствие которых делает интерьер стильным, а атмосферу более приятной
  • Экоматериалы

    Фасад из экоматериалов не только выдерживает резкие перепады температур и высокие ветровые нагрузки, но и создает шумоизоляцию и радует глаз
  • Ковролан

    Покрытие ковроланом изолирует посторонние шумы, чтобы Вы не отвлекались на окружающие звуки и могли сосредоточиться на главном

Дополнительные услуги

Широкий спектр дополнительных услуг высокого качества
  • Курьер

    GMC Management Service Company организует для Вас перевозку посылок любых габаритов – от писем до крупных грузов – в пределах города Нур-Султан и по всему миру
  • Трансфер

    GMC Management Service Company предоставит Вам услуги трансфера на комфортабельном авто любой вместимости – из аэропорта, до места встречи или во время поездки
  • Медиа и реклама

    GMC Management Service Company поможет организовать медиа сопровождение Вашей компании в социальных сетях и СМИ различного уровня, а также рекламу Ваших услуг на территории комплекса
  • Релокация

    GMC Management Service Company окажет всестороннюю помощь при релокации Вашего бизнеса из-за границы от оформления документов до подбора офиса и организации его операционной деятельности

Успейте заказать

Если вас заинтересовала аренда пространства свободной планировки, немедленно свяжитесь с нами.
КвартираПлощадьСтоимостьПлан
Этаж 22
1856 м2
по запросу
Подробно
Этаж 24
1856 м2
по запросу
Подробно
Этаж 26
1856 м2
по запросу
Подробно
Этаж 27
1856 м2
по запросу
Подробно
Часто задаваемые вопросы

Ответы на часто
возникающие вопросы

На какой период заключается договор аренды? Возможна ли его пролонгация?
Минимальный срок аренды – от 1 года до 10 лет, пролонгация возможна.
Регистрируется ли договор аренды в местных исполнительных органах?
Да, договор аренды регистрируется в гос. органах.
Можете ли Вы предоставить юридический адрес?
Да, юридический адрес предоставляется после заключения договора аренды.
Какие скидки возможны при включении НДС в стоимость аренды?
При включении НДС в стоимость аренды возможны скидки в размере 5 % при оплате за аренду от 3 месяцев, 10 % - при оплате от 6 месяцев, 15 % - при оплате от 9 месяцев, и 30 % - при оплате от 12 месяцев.
Существуют ли ограничения по срокам оплаты, количеству сотрудников, количеству кабинетов при аренде этажа в черновой отделке?
Арендная плата взимается ежемесячно со дня заключения договора аренды. Возможное количество сотрудников определяется из расчета 8-10 м2 площади на человека. При проектировке перегородок необходимо руководствоваться нормами и стандартами РК, СНиП, ПУЭ, NFPA и нормами СЭС. Проект также необходимо согласовать с арендодателем. Планы эвакуации должны быть разработаны в соответствии с требованиями NFPA.
Какова общая площадь блока «О» и общая вместимость паркинга блока «О», включая гостевой паркинг?
Общая площадь здания блока «О» (с 1 по 28 этаж) – 71 568 м2. Паркинг не разделяется по блокам и обслуживает весь комплекс ADP.
Из чего построено здание ADP?
Каркас здания выполнен из армированного бетона М-900, наружные стены и фасад – из алюминиевых панелей и энергосберегающих стеклопакетов.
Какие материалы использовались для отделки этажей?
Для отделки этажей использовались первоклассные материалы, имеющие необходимые сертификаты РК и Таможенного союза и соответствующие гигиеническим и пожарным требованиям проектирования.
Лифты какой марки установлены в ADP? Какова их скорость?
В ADP функционируют 8 лифтов компании Otis, по 4 лифта переменной этажности. Скорость движения лифтов на отрезке от паркинга до холла – 1,75 м/с, от холла до 27 этажа – 5 м/с.
Система безопасности чьего производства установлена в ADP?
Система пожарной сигнализации выполнена из материалов и оборудования Bosch, пожаротушение осуществляется автоматической водяной системой АПТ марок Bosch и VIKING.
Как осуществляется вход в бизнес-центр, включая доступ через паркинг?
Посетители входят через центральный вход, при проходе через турникет используется система СКД через ресепшн. Воспользоваться лифтом можно из паркинга или с центрального входа.
Какова максимальная мощность инженерных сетей этажа? Сколько кВт приходится на один этаж?
Мощность инженерных сетей составляет 85 Вт/м2: 156 кВт для офисов, 185 Вт/м2 – для предприятий розничной торговли, и 580 Вт/м2 – для общепита.
Какая система теплооснащения в здании?
В здании централизованная система теплооснащения: в качестве приборов отопления используются напольные конвекторы; воздушная система представлена фанкойлами.
Какие требования СЭС необходимо учитывать для ресторанов, мед. центров, учебных заведений, включая школы и детские сады?
При проектировании необходимо руководствоваться нормами СНиП, ПУЭ, NFPA и нормами СЭС. Проект должен быть согласован с арендодателем.
© ТОО «GMC Company»
Все права защищены.

Контактная информация


ул. Сагынак 60/3
район Есиль, Нур-Султан,
Республика Казахстан
+7 701 500 9909
+7 708 900 90 10

Мы в социальных сетях